房屋维护
冬季前后，GTA 房屋需要重点看哪些位置？
GTA 的温差、降雪和冻融循环，会让一些原本不明显的小问题变成维修成本。
1. 排水和地面坡度
檐沟堵塞、落水管排水太近、地面坡度倒向房子，都会增加地下室潮湿和地基周边水压风险。春季融雪后尤其值得检查。
2. 屋顶和阁楼通风
阁楼通风不足、保温不连续或排气管道连接不当，可能造成霜、冷凝水和屋面寿命问题。冬季前后观察非常有价值。
3. 外墙、窗边和穿墙孔洞
外墙缝隙、窗框周边密封老化、管线穿墙处未妥善封闭，可能带来进水、冷风和能耗问题。
4. 暖通设备维护
暖炉滤网、冷凝水排放、进排气口和设备运行状态，都应进入定期维护。出租房和投资房更需要建立固定检查节奏。
